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O descolamento de revestimento de fachada é um problema comum a uma série de imóveis que não seguem os processos de fiscalização de obra corretamente. Ele é prejudicial tanto para a estética local quanto para a segurança dos moradores, funcionários e visitantes. Por isso, é importante que você, como síndico, saiba o que fazer quando aparecem os primeiros sinais de destacamento.
Quais razões causam o descolamento de fachada?
O descolamento de revestimento de fachada é um processo que pode ocorrer em função de:
Patologias na construção civil:
Infiltrações,
Rachaduras,
Corrosão e mais,
Colocação inadequada de revestimentos,
Ação de intempéries,
Erros na fiscalização e manutenção.
Por essa razão, quando notar algum dos pontos listados, o ideal é chamar uma empresa de reforma predial para te ajudar. Os funcionários especializados seguirão critérios rígidos para identificar o real problema da fachada e solucioná-lo.
Qual é o passo a passo do conserto do descolamento de revestimento de fachada?
Quando você solicita o conserto do deslocamento de revestimento de fachada com a nossa empresa a Renovo Reformas, seguimos os seguintes passos para realizá-lo:
Identificação;
Remoção do revestimento comprometido;
Limpeza da superfície;
Adição de novas juntas de movimentação (quando necessário).
Na sequência, falamos mais a respeito de cada um desses tópicos.
1- Identificação
Como dissemos anteriormente, o descolamento de revestimento de fachada pode ocorrer em função de 4 principais razões. Desta forma, neste passo inicial do conserto observamos todos os documentos e registros de reformas, manutenções, fiscalizações e outras atividades prediais. Por meio dessa avaliação conseguimos notar se os prazos estão em dia ou se alguma estrutura foi alterada de forma inadequada.
2- Remoção do revestimento comprometido
Depois da identificação da causa do problema, iniciamos a remoção do revestimento comprometido imediatamente. Este passo é cumprido com muita cautela para não gerar risco aos nossos colaboradores ou, até mesmo, às pessoas que transitam pela calçada. Assim, isolamos os arredores da estrutura e iniciamos a retirada de todo material destacado no descolamento de revestimento de fachada.
3- Limpeza da superfície
A limpeza da superfície é essencial para garantir que todas as impurezas sejam retiradas. Com isso, a fachada ficará pronta para receber a nova estrutura.
Vale destacar: a recuperação estrutural da fachada é iniciada nesta etapa.
4 – Adição de novas juntas de movimentação (quando necessário)
Por fim, a adição de novas juntas de movimentação marca o fim do nosso ciclo de conserto de descolamento de revestimento de fachada.
Neste último passo, são posicionadas novas juntas e as peças do novo revestimento com proporções definidas pelo projeto inicial da reforma predial. Isso garante que seu imóvel fique livre de riscos, tanto estruturais quanto a terceiros.