top of page
  • Foto do escritorRenovo Reformas Prediais 3473-2000

Responsabilidade civil condomínio infiltração fachada prédio


Danos por infiltração de responsabilidade do condomínio


Infiltração nas fachadas | Infiltração na fachada do prédio


De quem é a responsabilidade pelo reparo de infiltrações na fachada do edifício?

De acordo com o entendimento de alguns Tribunais de Justiça, quem deve arcar com esse ônus é o condomínio – principalmente se a infiltração se traduzir em prejuízo de qualquer tipo de dano para o patrimônio de um morador, como vemos abaixo:

Danos por infiltração de responsabilidade do condomínio. Ausência de dano moral e de lucros cessantes, por não configuração de constrangimento excepcional e falta de prova de renda perdida, e ainda indícios de impedimento do autor para os reparos em sua unidade propostos pelo condomínio. Danos materiais comprovados devem ser ressarcidos em condenação para pagar, e não para obrigação de fazer, dado que fora do pedido e sem permissão legal de liberação de provimento jurisdicional diverso do pleiteado. Necessidade de liquidação por arbitramento do valor necessário aos reparos. (TJ/SP- 11/08)

Obrigação de fazer cumulada com ressarcimento de danos em unidade condominial, procedência, sentença mantida, recurso improvido. Evidenciados danos em unidade condominial decorrentes de infiltração de água na laje, incontroversa a responsabilidade do condomínio em relação aos reparos necessários, pois evidente a incúria na manutenção das partes comuns. (TJ/SP – 08/08)

Condominio. Sua responsabilidade por infiltração de águas pluviais em apartamentos do último pavimento. A reparação deverá consistir nos consertos das partes danificadas e na instalação, impermeabilização da laje, bem como no ressarcimento dos danos anteriormente sofridos e lucros cessantes. Recurso provido.(STJ – 12/70)

Fonte: TJ/SP e STJ

Responsabilidade civil condomínio infiltração

Ação contra condomínio infiltração

Carta de notificação de vazamento

Como identificar a origem de uma infiltração

Como identificar uma infiltração

Como resolver infiltração na fachada

Como resolver infiltração no prédio

Comunicado vazamento de água

Especialista em infiltração

Impermeabilização de fachadas cerâmicas

Indenização condomínio infiltração

Infiltração apartamento

Infiltração apartamento responsabilidade construtora

Infiltração chuva apartamento

Infiltração fachada prédio

Infiltração parede externa

Infiltração parede externa apartamento responsabilidade

Infiltração parede externa responsabilidade condomínio

Leis de condomínio vazamentos

Notificação construtora infiltração

Parede com infiltração da chuva

Parede prédio com infiltração

Responsabilidade civil condomínio infiltração do prédio

Responsabilidade do condomínio por danos materiais

Responsabilidade do condomínio por infiltração

Umidade ou infiltração

Notificação de vazamento infiltração na fachada

Notificação de vazamento infiltração na fachada com cerâmica





Posts recentes

Ver tudo

Comentários


bottom of page