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O que é impermeabilização?
Impermeabilizar é isolar e proteger sua casa contra a passagem de líquidos ou vapores que podem ser causados por chuva, limpeza, banho, entre outros.
Sem a impermeabilização, qualquer casa, ou mesmo apartamento, uma hora ou outra irá sofrer com as consequências do aparecimento de mofos e bolores.


Garanta economia e segurança no longo prazo.
Se você está planejando construir ou reformar, considere que o gasto com a impermeabilização durante a obra é muito menor do que ter de reparar o problema com o mofo mais adiante. O trabalho para remover uma contaminação envolve quebrar o que está pronto, ir atrás dos mesmos revestimentos para cobrir os reparos, além da mão de obra e da sujeira.
Você já ouviu falar em impermeabilização de fachada? Apesar do termo ser desconhecido para alguns, essa tática é extremamente importante, principalmente para quem reside em locais com alta umidade e chuvas constantes
Ao impermeabilizar, você estará evitando a infiltração, que ocorre quando algum fluido permeia pelos espaços vazios de algum corpo sólido. Em outras palavras, é quando a água permeia as paredes da edificação.

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Tipo de revestimento (os mais comuns são cerâmica, concreto,  vidro (espelho), pastilha, placas de aço e textura).

Grau de sujeira – quanto maior a complexidade, mais horas de limpeza de fachada e mais produtos.

Altura do prédio – dependendo deste fator, podem ser utilizados andaimes, alpinismo industrial etc.

Acessibilidade – o planejamento deve conter informações sobre a estrutura da construção quanto aos pontos de apoio para fixação de balancins, por exemplo. Também é crucial mencionar no documento como é o trânsito de pedestres e veículos próximo ao local da limpeza. Não é raro precisar isolar a área, para evitar que materiais químicos, objetos ou água atinjam os passantes.

Produtos – entenda que produtos não alcalinos, como detergente neutro, são indicados para higienizar vidros de placas de alumínio, entre outros materiais delicados; enquanto pastilhas e cerâmicas exigem formulações com alta concentração alcalina, devido maior resistência nestas superfícies, dificultando a remoção da sujeira.

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Orçamento Grátis Limpeza de Fachada BH e Região, Impermeabilização se faz quando está tudo

Limpeza Manutenção de Fachada Predial 

Inspeção predial de fachadas com Drones à luz da ABNT NBR 5674:2012

 

A fachada de um edifício pode apresentar manchas provenientes da existência de infiltrações, além de fissuras e rachaduras por falta de manutenção periódica.

Em curto prazo as imperfeições desvalorizam o patrimônio predial, já a médio e longo prazo podem comprometer a segurança da edificação. O devido cuidado na preservação desse elemento construtivo garante a estanqueidade (impermeabilização) da construção, o qual esta diretamente relacionada à durabilidade da edificação.

 

Uma das recomendações da ABNT NBR 5674:2012 – Manutenção de Edificações é realizar a inspeção da fachada e de todos os seus elementos com periodicidade de pelo menos três anos. Além de atender as prescrições do relatório ou laudo de inspeção.

 

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Com o passar do tempo, a fachada de edifícios e residências tendem a sofrer com a exposição de agentes agressivos presentes no meio ambiente. É comum vermos o acúmulo de poeira, fuligem e outras erosões e resíduos que se solidificam ou ficam encrostados nas paredes, portões e pisos, comprometendo toda a imagem do local, que pode passar uma ideia de envelhecido ou sujo.

 

Alguns proprietários costumam apenas pintar a fachada na esperança de remover a sujeira e a fuligem, mas, na maioria das vezes, essa é uma das piores formas de tentar resolver, já que por não remover o excesso de resíduos, a tinta geralmente não tem a mesma aderência e em pouco tempo o resultado anterior volta a surgir, comprometendo novamente a estrutura e gerando prejuízos com gastos desnecessários.

 

Através do hidrojateamento é possível remover todos os resíduos, sujeira, crostas e fuligem das paredes, dos muros, dos pisos e dos portões com muito mais facilidade e ainda, em muitos casos, evitar a necessidade de pintura, já que o hidrojateamento permite que a estrutura retome a aparência de nova.

 

Pisos envelhecidos, por exemplo, retomam a cor original e o brilho sem necessidade de produtos químicos ou erosivos, e ainda ficam como novos em poucos minutos. O mesmo costuma ocorrer em paredes, muros e portões.

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