Reformas no condomínio, o que fazer durante o processo?
Aprovação da reforma deve ser em assembleia
Primeiramente, é importante falarmos sobre a necessidade de aprovação por parte da assembleia quando o assunto é reforma no condomínio.
Afinal, é um espaço coletivo, então as decisões mais importantes não cabem só ao síndico, mas a todos.
Por isso antes de iniciar esses trabalhos é preciso convocar uma reunião condominial e levar orçamentos para debater as melhores condições para fazer a reforma.
Condições para Realizar a Pintura e Revitalização da Fachada
Sabe-se que a pintura de fachada é um trabalho necessário. Quando chega a hora de revitalizar essa área, é responsabilidade do síndico do condomínio convocar os moradores para uma reunião, onde serão definidos alguns pontos necessários, como:
• Aprovação dos condôminos por meio de votação democrática, onde a maioria (50% +1) decide;
• Quando a assembleia de condôminos propõe a alteração da cor da fachada, é necessário a aprovação de dois terços dos moradores (presentes e ausentes na assembleia). Cabe ao síndico a averiguação dessa decisão;
• Aprovação do orçamento para a realização do serviço.
Comunique sempre aos condôminos sobre os horários da obra
Sabemos que obras podem desencadear certo desconforto por parte dos condôminos, o que é bastante normal.
Afinal, temos mudanças no local de moradia, muitas vezes afetando a rotina dos condôminos.
Pensando nisso, é interessante manter os moradores sempre por dentro dos horários de trabalho da empresa de reforma.
Por isso, faça comunicados e circulares sobre dias e horários de realização da obra de reforma. Envie por e-mail e fixe no condomínio.
Assim eles ficam constantemente cientes do que está acontecendo e podem adaptar-se a essa nova realidade temporária.
Reformas no condomínio, o que fazer durante o processo?
Aprovação da reforma deve ser em assembleia
Primeiramente, é importante falarmos sobre a necessidade de aprovação por parte da assembleia quando o assunto é reforma no condomínio.
Afinal, é um espaço coletivo, então as decisões mais importantes não cabem só ao síndico, mas a todos.
Por isso antes de iniciar esses trabalhos é preciso convocar uma reunião condominial e levar orçamentos para debater as melhores condições para fazer a reforma.
Condições para Realizar a Pintura e Revitalização da Fachada
Sabe-se que a pintura de fachada é um trabalho necessário. Quando chega a hora de revitalizar essa área, é responsabilidade do síndico do condomínio convocar os moradores para uma reunião, onde serão definidos alguns pontos necessários, como:
• Aprovação dos condôminos por meio de votação democrática, onde a maioria (50% +1) decide;
• Quando a assembleia de condôminos propõe a alteração da cor da fachada, é necessário a aprovação de dois terços dos moradores (presentes e ausentes na assembleia). Cabe ao síndico a averiguação dessa decisão;
• Aprovação do orçamento para a realização do serviço.
Comunique sempre aos condôminos sobre os horários da obra
Sabemos que obras podem desencadear certo desconforto por parte dos condôminos, o que é bastante normal.
Afinal, temos mudanças no local de moradia, muitas vezes afetando a rotina dos condôminos.
Pensando nisso, é interessante manter os moradores sempre por dentro dos horários de trabalho da empresa de reforma.
Por isso, faça comunicados e circulares sobre dias e horários de realização da obra de reforma. Envie por e-mail e fixe no condomínio.
Assim eles ficam constantemente cientes do que está acontecendo e podem adaptar-se a essa nova realidade temporária.