OBRAS E REFORMAS EM CONDOMÍNIOS MANUTENÇÃO OBRAS E REFORMAS EM FACHADAS PREDIAIS PRÉDIOS CONDOMÍNIOS EM BELO HORIZONTE
Reformas em condomínio, seja em unidades ou nas áreas comuns, podem ser um assunto difícil para quem administra o condomínio.
Afinal, uma obra engloba diversos aspectos: barulho, entrada e saída de prestadores de serviço, a obrigatoriedade de obediência às normas da ABNT, sujeira, etc.
Além dessas questões, as benfeitorias em áreas comuns do condomínio envolvem muitos cuidados prévios como aprovação em assembleia, escolha de fornecedores, rateio para a execução da mesma, entre diversos outros pontos.
Como se pode ver, executar uma obra em condomínio pede muito cuidado e informação.
Use nosso guia sobre o tema e tire todas as suas dúvidas sobre o assunto.
A realização de reformas e benfeitorias é algo desejável pelos moradores e fundamental para manter a infraestrutura dos edifícios. Com a renovação, é possível atender normas técnicas de construção, potencializar a utilização dos espaços disponíveis e realizar atualizações arquitetônicas.
É responsabilidade do síndico estar bem informado sobre como realizar o investimento. Aspectos legais (Código Civil), sociais (convenção e acordos no condomínio) e financeiros (dinheiro em caixa disponível, fundo de reserva) devem ser considerados e analisados com atenção.
Norma ABNT sobre obras,
Aprovação de obras em assembleia,
Rateio de despesas para obras,
Evite sustos durante a obra,
Obras de grande porte,
Chuvas X infiltrações,
Infiltração X impermeabilização,
Contratos com empreiteiras,
Garantia da construtora,
Inspeção prévia de obras,
Guaritas e portarias de condomínio,
Alteração de fachada,
Vazamentos entre apartamentos,
Segurança - acidente em obras,
Autorização municipal,
Obras de acessibilidade,
Retrofit,
Unidade em reforma,
Expansão de varanda,
Autovistorias em condomínios,
Benfeitorias em condomínios,
Caçambas em condomínios,